Дом, Калиновый пр., 15

Продаем свой идеальный дом.   Архитектор, дизайнер, строители – все строилось строго по проектам. Дом продуман до мелочей. На наш взгляд, в доме оптимальная планировка и расположение всех комнат. Дом большой, но при этом нет ничего лишнего. И, главное, дом стильный и современный. Дизайнер закончила Британскую Школу Дизайна, все проектировали по самым последним тенденциям.   Дом построен из керамических блоков Керма 510*200*220. Дом двухэтажный. Жилая площадь 635 м2, с учетом цоколя в районе 1000 м2. Своя скважина, септики. Подо всем домом сделан подвал. Высота потолков в подвале около 3 метров. При желании там можно сделать спортзал или организовать хранение. Также есть выход на мансардный этаж. В доме гараж на две машины и дополнительную технику.   На первом этаже располагаются: ·               входная группа с гардеробной и котельной, ·               холл со вторым светом (высота потолка в зоне холла 8 метров), ·               просторная гостиная с камином, ·               кухня (здесь отдельно хочется отметить кладовку на кухне площадью более 11 м2 за скрытой дверью), ·               большая веранда (веранда полностью остекленная. Окна в пол при желании летом могут складываться «гармошкой» (немецкие направляющие), и фактически вы будете сидеть на свежем воздухе без окон), ·               кабинет, ·               гостевая спальня, ·               постирочная, ·               санузел.    На втором этаже пять комнат: ·               хозяйская спальня с двумя гардеробными и своим санузлом, ·               две детские с гардеробными, ·               детский санузел, ·               гостевая спальня, ·               и большая бильярдная. Комната более 60 метров. Мы играем в бильярд, поэтому из этой комнаты планировали сделать именно бильярдную. Но по факту у нее может быть любое назначение.   Дом строился для нашей семьи из самых экологичных и дорогих материалов. Все отделочные материалы европейские. Топка камина, плитка в санузлах, вся сантехника – Италия. На полу во всем доме инженерная паркетная доска. Двери изготавливались на заказ.   На данный момент уже установлена лестница и ступени. Поклеены обои. Сейчас идет установка сантехники. Далее планируем стелить ковролин в хозяйской спальне и бильярдной (ковролин Германия, изготавливался на заказ). По факту ремонт завершен на 95%. Сейчас нужно только заказывать мебель, и можно заезжать. Встроенная мебель и кухня просчитаны в Нижегородской компании. Та мебель, которую нужно покупать - все есть в проекте вместе с ТЗ на мебель. По наружной отделке не успели доделать до холодов те элементы фасада, где должна быть фасадная штукатурка. Камень весь положили.   Дом стоит на двух с половиной участках. Стандартные участки в ТИЗ «Надежда» по 8 соток. У нас 20 соток. Полностью готов проект ландшафного дизайна.   И далее немного технической информации.   Фундамент - ж/б ростверк с бурнонабивными сваями, стены - керамический блок Керма 510*200*220, кровля - мягкая черепица, облицовка - декоративный камень. На окнах первого этажа с внутренней стороны установлены рольставни. Входная дверь изготовлена по спецзаказу с бронированным стеклом. Высота потолков 1 этаж – 3030 см, 2 этаж - 3655см. Радиаторы Rifаr. Единая система климата. В гостиной на первом этаже заложены провода для домашнего кинотеатра. Просмотр возможен в любое удобное для Вас время. В дом было вложено гораздо больше денег, чем мы его продаём. Стоили его с 2018 года.