Дом, Калининский р-н, Никулинское сельское поселение, д. Андрейково, загородный пос. Новое Андрейково, Кедровая

???????????? Продается ГАЗИФИЦИРОВАННЫЙ новый дом под чистовую отделку. Отличный вариант для постоянного проживания большой и дружной семьи, в окружении красоты природы, свежего воздуха и умиротворенной обстановки. Рядом хвойный лес и речка. Коттеджная застройка, солидные соседи. ???????????? Про дом: Дом простроен по каркасной технологии из пиломатериала камерной сушки в строгом соответствии со всеми нормативами строительства (СП 31-105) общей площадью 121.6 м2. Очень практичная и удобная планировка. Фундамент – буронабивные железобетонные сваи ТИСЭ с ростверком 400 мм. Утепление – базальтовым волокном. Утепление стен – 150 мм, утепление полов – 200 мм., утепление межэтажного перекрытия – 200 мм. Крыша – металлочерепица Гранд Лайн (0,5 мм). Дом обшит сайдингом Тимбер-блок (дуб мореный) высокого качества. Черновой пол – доска 200х50. Внутри дом обшит гипсокартоном. Разведена электрика по СНиП, в стенах кабель 3*2,5, на светильники 3*1,5 мм ГОСТ, сделан контур заземления дома. Подведено электричество 3 фазы 15 кВт (сниженный тариф). Энергосберегающие окна Rеhаu двойной стеклопакет. Водоснабжение – колодец из бетонных колец, канализация – переливной септик. Водоснабжение в доме (стоит глубинный насос в колодце). Отопление и ГВС – газовый двухконтурный котел, радиаторы в помещениях биметаллические Веnаrmо. Входная дверь с терморазрывом. Видеонаблюдение по периметру. ???????????? Планировка: На первом этаже: смарт гостиная - большая гостиная, совмещенная с кухней, гостевая комната, прихожая, тамбур и сан. узел. На втором этаже 4 комнаты, кладовая. ???????????? Про участок: Участок 8 соток, ровный, сухой, оборудован въезд на участок. По обеим сторонам дренажные канавы. За участком прилесок из березняка и хвойных деревьев. Между участком и прилеском есть расстояние 10 м, что можно рассматривать как дополнительную полезную площадь. ???????????? Инфраструктура: Магазины в шаговой доступности, детский сад и ясли в 3 км. в деревне Даниловское. Школа, поликлиника, детский сад в 4 км. в С/П Никулино. До магазина Глобус, Тандем, Леруа-Мерлен, Петрович 10 минут на машине. Удобные груглогодичные выезды на трассу в 2 стороны. Дорога в деревне твердый насыпной гравий. Рядом с домом детская площадка. ???????????? Способы покупки: Есть возможность льготной ипотеки под 3%, материнский капитал. Никто не проживает, никто не прописан. ???????????? Есть возможность отделки под ключ !!!