Дом, Калининский р-н, Бурашевское сельское поселение, д. Игнатово, Базанова, 14

Продается теплый и красивый дом от собственника. Построен в 2022г. Фундамент (монолитная ЖБ плита) 1. 50см песок мытый, насыпан в котолован 2. Фундамент типа перевернутая чаша, стенки высотой 65см и толщиной 50см, плита толщиной 12см 3. Арматура ф12 4. Товарный бетон М300 В22,5 о.к.10-15 Стены (толщина 500мм) газосиликат 400мм + вентиляционный зазор 30мм + 70мм облицовочный керамический кирпич 1. Кирпич керамический лицевой ВRАЕR «Евро» 0,7НФ, Глосса, Кора дуба 2. Газосиликат Могилев, толщиной 400мм Кровля (перекрытие утепленное), чердачное помещение не утепленное 1. Доска перекрытия 200*50*6000мм, обработана антисептиком (огне и биозащита) 2. Утеплитель Плита минераловатная Технониколь Мастер Роклайт толщиной 100мм, в 2 слоя 3. Гибкая черепица Технониколь, модерн, шельф. Гарантия 50лет 4. Пароизоляционная пленка ISОВОХ В70 5. Плита ОСП-3 Ultrаlаm 8мм Характеристики 1. Участок 1771м2 (37м*48м) 2. Площадь застройки 174,5м2 3. Площадь внутренних помещений 126,7м2 4. Высота потолков 3,3м 5. Габариты дома 13м*13,5м 6. Окна 3х слойные, профиль Grundеr 70мм, с ламинацией графитового цвета и декоративной раскладкой. Высота 2,56м (окна в пол) В одноэтажном доме присутствует 1. Кухня-гостиная ~42м2 2. Спальни 3шт ~20м2 3. Сан.Узел 2шт (один совмещенный, другой не совмещенный) 4. Тех.помещение совмещенное с котельной (под газ) и постирочной ~8м2 5. Зона патио (крыльцо) 2шт общей площадью ~20м2 6. Коридор ~15м2 Коммуникации 1. Водоснабжение центральное заведено в дом 2. Водоотведение центральное заведено в дом 3. Электроснабжение 15кВт заведено в дом 4. Газоснабжение центральное (документы получены: акты, договор и тех.условия на присоединение), завести в дом 200тыс. рублей (оплачивается отдельно) Участок 1. 17,71 сотки, большой и правильной формы 2. Ровный, сделана планировка 3. По главному фасаду сделан забор из того же кирпича что и дом 4. На территории растут хвойные деревья, по всему участку травяное покрытие 5. Земля на участке - чернозем, с отличным минералогическим составом обеспечивающим хорошую урожайность Котеджный поселок «Новый свет» имеет: 1. Закрытая территория, по периметру забор 2. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и шлагбаум 3. Расстояние до города (глобус) ~14км или 20минут на машине, так же ходит общественный транспорт 4. Дорога по всему КП, асфальт 5. В окружении сосновой рощи, тишина 6. Детская площадка и футбольное поле 7. Наружнее освещение, вывоз мусора и единая служба эксплуатации КП Я собственник. Звоните!