Дом, Иркутский р-н, Ушаковское муниципальное образование, СНТ Лесная Поляна-2, 3-я

Продаём уютную, обустроенную ДАЧУ для проживания круглый год (1-й этаж) на 28 км Байкальского тракта, садоводство «Лесная поляна-2». 15 минут асфальтированной дороги, от выезда из города до въезда в СНТ. Гараж, баня, зона отдыха, большой газон, место под бассейн, теплица, зона огорода, плодовые кусты, место для стоянки 2-х автомобилей, скважина, септик, комфортный туалет (на улице), летний водопровод. Участок – зонирован, выполнена планировка. ДОМ – 2-х этажный, 73 кв.м., на фундаменте, бревенчатый, теплый. Веранда на сваях. Двери входные новые: комбинированные-теплые - в дом, деревянные - на веранду; Окна ПВХ-1эт., окна деревянные-2эт; Новая, качественная электропроводка и освещение; Отопление печное + электроконвекторы; Крыльцо новое. 1 этаж: -кухня (гарнитур, ГВС и ХВС, канализация, вода заведена от скважины, установлен удобный водонагреватель); -большая, комфортная, светлая комната (печь чугунная на отдельном, безопасном постаменте, быстро прогревает дом, отличная тяга, есть режим «пиролиза», с прозрачной дверью для любителей смотреть на огонь. 2-й этаж-мансарда: -большая комната (зонирована на место для отдыха и рабочее место). БАНЯ-Зимняя – бревенчатая, на фундаменте, отделка по технологии в соответствии назначению помещений, вода заведена от скважины, новые электропроводка и освещение, полы по всей бане двойные, утепленные, половая доска (40-ка) лиственница. Парилка: -стены и потолок утепленные, вагонка из кедра; -вентиляция, отличная каменка, удобный и эффективный полок. Мойка: -стены и потолок утепленные, вагонка из лиственницы; -трап с организованным, обогреваемым сливом в отдельный септик за пределами бани. Предбанник: -стены и потолок утепленные, вагонка из сосны; -печь железная, энергоемкая, безопасная, большой объем камней. Комната отдыха – летняя. ГАРАЖ – металлический, под одну машину. УЧАСТОК – 6,4 соток, 25м*25м. Новый забор (со стороны улицы), на фундаменте из профлиста с откатными воротами. Различные насаждения: клубника разных сортов, в том числе ремонтантная (плодоносит все лето), сливы, вишня, малина, черная и красная смородина, крыжовник, жимолость, рябина, кедр, ель, сирень, пионы. Зона отдыха – качели, мангал, место под бассейн. Зона огорода – аккуратные грядки 6 шт.-лиственница, теплица 3*4, цоколь и гряда-лиственница. Скважина – 24 м, оборудована в колодце (2 кольца: в.д.-1м*1м), частично проложен греющий кабель,. Септик – 5,6 м3. Туалет – на улице, но «сказочный», и на много лет ). На выходе из СНТ автобусная остановка, автобусы ходят круглый год, 2 магазина. Очень тихое, спокойное место с хорошими соседями, есть кто проживают круглогодично. Все дружны. Документы к сделке готовы, дом и земельный участок в собственности. Подробности реальному покупателю при просмотре.