Дом, Дачная

Продаём свой дом по причине переезда в Ростов-на-Дону. Дом очень теплый, светлый, сухой, со свежим запахом, большими окнами, чистый и ухоженный. Построен в 2015 году. Из недостатков: кот немного подрал рогожку в двух местах (вряд ли вы заметите, пока мы не покажем, где именно)), но она есть в запасе, исправляется за 3 часа. ⠀ Площадь 240 квадратных метров. Цокольный этаж с окнами на заднюю часть двора, плюс два этажа. На первом этаже кухня-гостинная, прихожая, холл, санузел, гардероб. На втором этаже 3 комнаты (спальня, детская, кабинет), холл, санузел. Цоколь не придумали как использовать, нам и так хватает двух этажей, там ещё 80 квадратов и пока что там хранение и коммуникации. Кухню с техникой оставляем, всю встроенную мебель тоже, по другой мебели обсуждаемо. За время эксплуатации никаких хлопот с домом не было, кроме одного нюанса: полностью заменил кровлю, т.к. в одном месте обнаружился дефект и решил сделать полную замену, чтобы больше никогда к этому не возвращаться. Всё в идеальном состоянии, ровное и красивое). Окна металлопластиковые с энергосберегающим стеклом и вентиляционными клапанами. ⠀ Дом полностью готовый на 100% изнутри, снаружи и во дворе, ничего делать не надо, вложений не надо. Всё уже вложено до вас и работает исправно. Отличные соседи, всегда тихо, чисто, спокойно и культурно. А это очень важно, чаще важнее чем сам дом)). Документы на дом и участок в полном порядке, никаких ограничений никогда не было и нет. ⠀ Что есть в нашем ДОМЕ: Газ, свет 15кВт (3 фазы 220/380В), центральное водоснабжение центральная канализация. Отопление водяное от газового котла, затраты в зимний период 2-5т. руб/мес. В теплый период ноль. Сплитсистемы в каждой комнате, общее количество 5 штук. Накопительные ёмкости для воды на 3 куба, достаточно для автномного проживания в случае отключения воды 7-10 дней. Когда отключают в городе воду на несколько дней, мы просто этого не замечаем. Водяной насос для поддержания постоянного хорошего давления, принимать душ одно удовольствие) Система очистки и умягчения воды для всех бытовых нужд. Плюс система очистки питьевой воды на кухне. Подключение дома к генератору электроэнергии и сам генератор (на случай отключений, пользовался 1 раз). Теплые полы по всему цокольному этажу. Сигнализация и подключение к посту охраны. Оптоволоконный интернет, скоростной WI-FI по всему дому и во дворе. ⠀ Что есть ВО ДВОРЕ: Зарядка для электромобиля. Домофон, дистанционное открывание двери. Сигнализация и подключение к посту охраны (весь двор тоже под охраной). Видеонаблюдение всего периметра с записью истории. Вы видите на мониторе в доме все точки во дворе и на улице перед двором. Автополив газона и всех растений. Автоматические ворота с электроприводом. Навес для автомобилей. Ландшафтный дизайн, газон, растения. 85% растений зеленые круглый год и радуют глаз, когда на улице всё серое. Газон тоже зеленый весь год (удачный попался). Беседка на переднем дворе, терраса на заднем дворе, спортивный уголок. Освещения всего двора, дорожек, подсветка растений (несколько зон) на дистанционном пульте управления. Специальные уличные розетки по всему двору. ⠀ Очень хорошо, если перед нашим домом, вы посмотрите и другие возможные варианты домов и квартир. В этом случае у вас будет, с чем сравнить. Очень хочется, чтобы дом достался хорошим людям...) Приезжайте в гости, покажем, расскажем, проведём экскурсию) ⠀ Р.S. На фото в объявлении НЕ все комнаты, и не все части двора (без парковки) т.к. не хочется выставлять все личное интернет))