Дом, Черёмуховая

Продам дом в пос.Гранный из заводских керамзито-бетонных блоков 2017 года постройки. Утеплён пеноплексом 7мм, обшит итальянским пластиком. Весь 1-й этаж оборудован противовандальными рольставнями на эл.приводе. 2 этажа жилых + мансарда с бильярдом. В доме на 1 и 2 эт.санузелы с душевой кабиной. Качественная деревянная лестница. Автономное водоснабжение (колодец +скважина) и канализация. Свет,газ централизованные, оплата по счётчикам. Двор выложен плиткой, через весь участок бетонная дорожка, посажены плодовые деревья, кустарники,ягоды, ели, можжевельник. Есть возможность купить соседний участок. Теплица 3*8м, подведено электричество. Имеется 2 сарая и навес для разведения кур и т.д. Баня во дворе дома на дровах,но печь предусмотрена для перевода на газ.Летом в бане душ и водонагреватель 80л-можно мыться не топить. Большая теплая собачья будка. Есть уличный туалет с унитазом.Летняя вода из Волги для полива огорода с мая по октябрь по счётчику,не дорого,а можно из скважины в любое время. Спутниковая тарелка,присвоен адрес,прописка г.Новокуйбышевск, приходит почта, квитанции. Подъездные пути к дому с 2-х сторон с центральной ул.Гранная, песчаный пляж на берегу Волги 5 мин.ходьбы.В поселке есть Пятерочка, Магнит,пивоварня, ОЗОН,частный д/сад, церковь, садовый центр, пожарная часть. Скорая помощь с Новокуйбышевска приезжает быстро.До Хлебной площади г.Самары 15-20 мин.,до Новокуйбышевска-8-10 мин. на машине.Регулярно обществ.транспорт. Земля в собственности с 1998г, гос. регистрация Дома и бани в 2018г, межевание в 2021г. Один собственник. ‌Дом построен для себя, для круглогодичного проживания. Остаётся: мебель частично, кухня вместе с техникой (в т.ч. посудомоечная),холодильники, снегоубороч.машина, культиватор земли бензиновый большой +лёгкий электрич., 3 водонагревателя, мощный генератор, новые насосы, садовый инвентарь,запас дубовых дров,зерно для кур,садовые фигурки,летняя беседка,качели. Заезжайте и живите в радость! Риэлторов прошу не беспокоить. Осмотр по предварительной договорённости .