Дом, Чемальский р-н, с. Элекмонар, Полевая

Жилой кирпичный дом общей площадью 40 кв.метров: - фундамент, монолитная плита УШП с утеплением листовым фундаментным ППУ повышенной плотности 200мм. - стены, кирпич 250мм с двумя армопоясами. - черновой утепленный потолок, утепление мин.вата высокой плотности 400мм. - крыша двухскатная, металлочерепица с покрытием класса премиум РURМАN, производитель МеталПрофиль, - бетонная утепленная отмостка шириной 1,5м. - остекление, окна Rеhаu Grаziо с повышенной теплоизоляцией, - входная дверь металлическая взломостойкая с повышенной теплоизоляцией. - водоснабжение, канализация проведены и функционируют, - электроснабжение проведено и функционирует, эл.щит оборудован 380В. Назначение внутренних помещений: коридор, жилая комната, туалет, ванная, парная. Дом расположен на земельном участке общей площадью 30 соток ровной прямоугольной формы (третья линия от дороги "Чемальский тракт", двести метров от реки "Катунь"): - фронтальная часть участка длиной 75 пог.метров выходит на улицу Полевая, - задняя часть участка длиной 75 пог.метров выходит на технический проезд, - боковые части участка по 40 пог.метров примыкают к соседям. Адрес, кадастровые номера: Участок № 1, кадастровый номер 04:05:050102:440 = 14 соток (40*35 метров). Адрес: Республика Алтай, Чемальский район, село Элекмонар, Полевая улица, 17 - Участок № 2, кадастровый номер 04:05:050102:443 = 16 соток (40*40 метров). Адрес: Республика Алтай, Чемальский район, село Элекмонар, Полевая улица, 19. Инфраструктура участка: 1. Забор по периметру участка общей длиной по периметру 230 пог.метров высотой 1,5 метра, состоит из: - винтовые сваи (фундаментная опора 108-133мм/2500м + труба профильная 60*60*3мм), - фронтальная часть забора, 75пог.метров: профильный лист С-21*1000-А*0,45 (Металл Профиль); коричневый шоколад, окрашенный с двух сторон, каждая секция в рамке из профильной трубы. - задняя и боковые части забора, 155пог.метров: 3D сетка 2,5*1,53 (50*200)*4. - калитка распашная, 3 шт. из них 2шт. с фронтальной части забора, 1шт. с задней части забора. - ворота сдвижные, 2 шт. шириной 4 метра с фронтальной части забора. 2. Электричество: - подведена, установлена и зарегистрирована общая мощность 30 кВт*380В, установлены два электрических щита с электросчетчиками и вводными автоматами (2*15 кВт*380В), - по участку проложены подземные электролинии на 380В, АВББШ 4*25 общей длиной 110 метров по двум маршрутам: эл.щит – гостевой дом, эл.щит – хозяйственный блок. - дополнительно проложены подземные электролинии на 220В, ВВГНГLs 3*10 по двум маршрутам: гостевой дом – уличная беседка, гостевой дом – подземный кессон водяной скважины. - дополнительно проложены электролинии для сдвижных ворот. - дополнительно по всему маршруту силовых кабелей проложен интернет-кабель. 3. Водоснабжение: - водяная скважина глубиной 50 метров, - оборудованный подземный пластиковый кессон Евролос № 5, Ø1.5×2.1 м., оборудование: водяной погружной насос «ВОДОМЕТ 3Д 55/100», система фильтрации, накопительный бак 200литров, инженерный трубопровод на три выхода. - подземный трубопровод по участку. 4. Канализация: - утепленный подземный септик на три колодца (бетонные кольца Ø 2 м.) с системой фильтрации и общим обьемом 25 куб.м., утепление по всему обьему септика пеноплексом 100 мм. - центральный канализационный подземный утепленный трубопровод Ø160мм (утепление 300мм) с двумя утепленными смотровыми колодцами, 40 пог.метров. 5. Газ, будет заведен в 2025 году. Участок и назначение инженерной инфраструктуры изначально предназначалось для строительства туристической базы. Торг уместен.