Дом, Челябинск

Участок 4,1 сотки! Добротный, кирпичный, двухэтажный дом 6х6. С лоджией и террасой! Рядом пляж, на Шершнёвском водохранилище. По розе ветров, всегда чистый воздух и недалеко от города! От областной больницы ходит рейсовый автобус N 51. Выходить на конечной остановке, до участка 5 минут ходу. В 50 м. от участка, выход в берёзовый лес. Удобно для выгула домашних питомцев. Порядочные соседи. В саду не лазят. В СНТ по пути к участку есть колонка с питьевой водой. В доме мебель, заходи и живи. Сосновка и СНТ Волна, относится к Центральному району г. Челябинска. В СНТ разрешена прописка ВЫГОДНЫЕ ПЛЮСЫ: 1)100%, готовый домик! Ничего доделывать не нужно! Стены и перегородки 100% из кирпича, никаких наружных облицовок деревянных стен. 2) Высокий фундамент. В доме сухо. Нет гнили, плесени, грибка, затхлых запахов! В жару прохладно, высыпаешься без кондиционера! 3) Над оконными и дверными проёмами уложены ж/б перемычки, не деревянные бруски. 4) Цоколь и 1-вый этаж, перекрыты Ж/Б ПЛИТАМИ! 5) Высокие потолки. Через перекрытия не слышно шагов, разговоров как в домах с деревянными перекрытиями. 6) На 100% пожаробезопасность выше, в сравнении с домами, из других материалов! 7) Кирпичные стены оштукатурены, 100%. НЕТ каркасных перегородок и облицовки кирпичных стен по каркасам из ГКЛ, ГВЛ, ДВП, ОСБ, поэтому нет пустот для садовых мышей и другой живности. При покупке сада, не все эту проблему учитывают! 8) На кухне печь. 9) К дому подвели ГАЗ. 10) Новая, отличная БАНЯ, полностью готова, без недоделок, с пристроенным хоз/блоком для садового инвентаря. 11) В доме и в бане кованные решётки и входные металлические двери. 12) Поливочный бак 2 м3. Хороший график подачи воды. 13) Разводка труб по участку, туалет. 14) Две теплицы . 15) Благоустройство из тротуарной плитки и бетонных дорожек. 16) Под машиноместом, бетонная площадка, удобный заезд. 17) Подъезд к участку на ГРУЗОВОМ авто, что не везде возможно, из за узких улиц и перекрёстков. 18) Нет пыли с дороги, как на центральной улице и в жару не нужно её поливать. Когда у соседей не полита дорога, столб пыли от машин во дворе. Особенно в выходные. Высокие заборы не справляться с пылью. При продаже участков, эту проблему не озвучивают. 19) Единственный собственник. 20) Никаких задолженностей! Объективный торг на месте. Риелторов прошу меня не беспокоить.