Дом, Александровская ул., 59

Продаться комплекс строений на участке 50 соток, с творческим подходом, дизайнерским интерьером и экстерьером: -Год постройки 2010г. -Без "близко прилегающих соседей", участок окружен лесом, сосед граничит только с одной стороны, что является фактором безопасности, и приватности на участке. -Вы ни кого не побеспокоите, если решите организовать для себя концерт с живым выступлением в беседке, где есть все оборудования для этого, от светомузыки до дым машин, и яхтной акустики. -Есть участок под газоном в 20 соток, для ваших фантазий и строительных воплощений: от возможно садовых насаждений, до пруда, конюшни или строительства еще одного дома для детей, или родителей. -За забором участка, новая, огромная освещаемая детская площадка в лесном массиве, ограждённая заборчиком от проезжей части. Можно сделать прямой выход на нее с территории дома, прямиком на площадку, что избежать хождения по дороге. - лес уходит в бескрайние просторы, что интересно для пробежек, катания на велосипеде или квадроцикле. - в 7 км от дома есть гостиница "Хеллиопарк" с отличным пляжем оз. Смолино. -Оставляем много мебели и техники по согласованию. -Черта города Челябинска. Удаленность от дома до вокзала 17 км (центр города). Ехать на авто 20 минут. Такси: 250 р. В посёлке есть все от школ, детсадов и полклиники, до всех известных магазинов банков, и любых бытовых услуг. Дом : - 370 мкв с подземным гаражом и тех помещениями, плюс 2 этажа. Состоит: 2 сан узла (по одному на этаже) и шесть комнат. Дом построен: кирпич персиковый "Ревда", между которым утеплитель пеноплекс. Крыша: натуральная глиняная черепица Браас. Котельная: - Газовый котел на 40кв, - Второй авариный универсальный котел работающий на газе, дровах, диз топливе. - Третий аварийный электро-котел. - Система очистки воды " Осмос", промышленная установка молекулярного очищения воды, до уровня бутилированной "для куллеров". Очищенная вода идет во все краны, бассейн, на мойку авто, во избежание разводов. Постоянны запас очищенной воды, 2 куба, на аварийный случай. - две электрические независимые линии с аварийным автопереключением (два ввода в дом, два счетчика) -Бойлер 200 литров косвенного нагрева на газу. -Аварийный бойлер 200 литров на электричестве. - камин настоящий итальянской сборки (дровяной) - приточно-вытяжная вентиляция - кондиционеры -канализация "септик" от 600 р до 1200 р в месяц, в зависимости от потребления. -интернет «Интерсвяь» -охрана Росгрвардия - Радио охранные датчики по всему периметру забора, со сработкой при его пересечение . Дом персонала 50 мкв: - оборудован собственным сан узлом, душем, кухней и спальней и мебелью Уличный гараж 52 мкв: - навес 50 метров от солнца и осадка. Вам не надо будет чистить авто от снега зимой, или садится в раскалённую от солнца машину летом. -Помещается три авто, или два, чтоб был свободный заезд в сам гараж. - гараж оборудован стеллажами и местом хранения сезонных колес. -автоматические ворота. -охрана Росгвардия Гостевой дом с баней и бассейном 100 мкв.: -Выполнен из бруса, утеплителя и блок-хауса. -Бассейн 4 на 3 метра, с очищаемой "осмос установкой водой" -Есть противоток, очищение, фильтрация, LЕD подсветка. -Финская сауна на настоящих дровах, с каминной дверцей. - турецкий хамам на парогенераторе. - спальня для гостей -кухня -сан узел раздельный с душевой комнатой. - собственный газовый котел. Патио-беседка 40 мкв : - Оборудованная светомузыкальным оборудованием - Дым машиной - Машиной для запуска пены - Лампами для уничтожения комаров - Гибкими окнами - Камином-барбекю -Винным шкафом - Экраном для просмотра проектора на свежем воздухе - Морской акустикой "Рiоnееr" не требующего демонтажа на зиму - Мебелью - "Авторским" японским фонтаном с рыбками и подсветкой. Подсобные сооружения и теплица и дровник (клубника, яблоки, плодовое овощные посадки) автоматический полив На участке: -Газон весь с авто поливом запас воды 10 тонн. - участок ночью полностью освещается фонарями на опорах. -зимой дом и баня, освещается по всему периметру профессиональной гирляндой создающей новогоднее настроение. -участок спроектирован таким образом, чтоб снег убранный с брусчатки не вывозился, а таял и не мешал обывателям дома, передвигаться по территории участка. - парковочные места на 15 авто во дворе, под охраной, и видеонаблюдением. По коммунальным платежам: ИХ НЕТ! - все что вы платите это газ и электричество. Зимой выходит 3.000-6.000р, летом 1.000-2.000р в мес За все постройки!! - Для сравнения квартира в 200кв.м коммуналка в месяц от 18-20.000 -На эту экономию от суммы проживания я нанимаю летом садовника и мойщика автомобилей, зимой уборщика снега -Дом продаться без риэлторов, самостоятельно собственником, готовому к диалогам, и предложениям. -Риэлтору нашедшего покупателя, готов выплатить стандартную комиссию 3% от суммы сделки. -Для покупателя купившего дом по предложенной цене, отдам автомобиль 2019 г.в. подарок! Какой? узнаете при просмотре.