Дом, 9-й Калужский пер., 2

Размещено .

Номер объявления: 2031242

2022_08_6205_635865_Новосибирск.jpg 12022_08_5964_939290_Новосибирск.jpg 22022_08_5706_532942_Новосибирск.jpg 32022_08_6635_179980_Новосибирск.jpg 42022_08_2823_700344_Новосибирск.jpg 5
ГородНовосибирск
РазделПродажа
КатегорияДом, коттедж
Район городам. Золотая Нива
Адрес9-й Калужский пер., 2
Цена13 500 000 р.

Показать контактный номер

5

Продается красивый уютный дом с гаражом, русской баней, 2 бассейна. Обшит лиственницей. Общая площадь 328 м2. ( жилая часть - 160м, банный комплекс - 100 м). Большой участок. 

Дом дизайнерски разделен на две зоны: 1 зона готовый бизнес Русская баня *медвежий угол*, более 100 квадратных метров , с 2 бассейнами и зоной отдыха, постоянные клиенты и сайты. Спокойно будет отбивать ипотеку и приносить доход.
 Банный комплекс состоит : 
зона отдыха: 1 этаж- баня с настоящими макетами медведя и волка , дорогие столы из массива дерева, телевизор и акустика, бассейн в доме 2*2 с подогревом и дорогой фильтрацией , выход на веранду 20 квадратов и задний двор, на заднем дворе дорогая мангальная зона , бассейн уличный 5*5 с пирсом, качеля, пруд, санузел (туалет/душ. 2 этаж – комната отдыха , дорогой бильярд 8 футов , американка , колонка с караоке, 2 спальная кровать огороженная, 3 дивана , настольный футбол , большая плазма и х бокс ван со всеми новинками.
 2 часть жилая , две зоны разделены , не пересекаются , у каждой отдельный вход. 
Жилая часть: 1 этаж – кухня в эркерной части, холл-гостиная, которая одновременно является и кинотеатром (установлен проектор, диагональ 2,5м, звук 5.1). Также за стеной/экраном находится кладовая и бойлерная с фильтровальной станцией для бассейна. Также на 1 этаже есть комната-кабинет.

Под лестницей на 2 этаж удобная гардеробная для хранения межсезонных вещей.

2 этаж – большая спальня с большим встроенным шкафом, в эркерной части – светлый, уютный рабочий кабинет. Детская спальня со встроенным шкафом. Санузел с верхним светом.

Большой двор перед домом, где может встать несколько автомобилей. Задний двор оформлен палубой, газоном, качели, место для барбекю. Есть теплица, посадки.

Центральное водоснабжение, весь 1 этаж – теплый пол. Септик недалеко от ворот, газ заведен в дом. Отопление осуществляется автоматическим угольным котлом или электричеством. Дом запущен в 2016году, ремонт в жилой части произведен в 2020 году. Дом очень теплый, сухой, светлый. Большой гараж.

В доме остаются встроенные шкафы, кухонный гарнитур. В зоне отдыха - 2 стола из массива натурального дерева, скамьи, кухонный гарнитур. Остальное - по договоренности.

В пешей доступности озеро и березовая роща, биатлонный комплекс, новые торговые центры, автовокзал , в перспективе станция метро. Удобная транспортная развязка, мимо проходит городская маршрутка 72. До центра города на автомобиле 15 минут, до метро Золотая нива или Березовая роща 10 минут. Приезжайте, ждем того, кто оценит этот дом по достоинству! Риэлторам просьба не беспокоить , есть свой !
Общая площадь350 м²
ТелевизорЕсть
ПоданоСобственником
Дата редактирования4 августа 2022 00:36


Похожие объявления
4,100,000 р.

территория СОСН 7-й Ветеран, 59

6,500,000 р.

Новосибирский р-н, Мочищенский сельсовет, дачный пос. Мочище, микрорайон Дом отдыха Мочище

5,100,000 р.

Радиотехническая

57,000,000 р.

Видная ул., 12