Дом, 1-й Южный пер., 29А

Уникальный подземный разноуровневый дом-бункер с плоской инверсионной эксплуатируемой кровлей. 2/3 стен врезаны в грунт, панорамное остекление фасадной, бункерного типа тыловой. 1/3 крыши полностью под землей. 2/3 крыши - огороженная песочная игровая площадка. Стены - БЕТОН до 50см с многослойной гидро/теплоизоляцией. Пол - до 100см многослойная цельная плита в основе которой бетон с двухрядным армированием. Крыша - железобетонные плиты длинной до 9м, что позволило сделать зал 7х9. Многослойная гидро/теплоизоляция, бетонная стяжка с разуклонкой, профилированная мембрана, геотекстиль, песок. Воздухообмен и отопление: окна с электроприводами, турбодефлекторы, геотермальные приточно-вытяжные системы вентиляции с рекуперацией тепла. Т.е. даже с закрытыми окнами воздух в каждой комнате индивидуально и непрерывно обновляется через фильтры установок с рекуператорами, которые аккумулируют тепло отработанного воздуха с КПД до 96%. Также предварительно воздух зимой прогревается, а летом охлаждается проходя под землей через трубы из нержавеющей стали на глубине более 3х метров. Система теплых полов во всем доме. Дополнительные преимущества: индивидуальный 50кВт кабель от трансформатора (исключает выключение электричества при обрыве в сети общего кабеля), дровяной камин, автономные скважина и канализация. ГАЗ, отопительные батареи, кондиционеры, городское водоснабжение и канализация не требуются. Коммунальные платежи только за электричество. Интернет - оптика. Онлайн видеонаблюдение, сигнализация. Мониторинг и управление температурой в доме также через интернет. Участок на границе с ботаническим садом НИУ «БелГУ». Красивый вид на город при нахождении в лесной заповедной зоне. Для строительства дома в холме было вырезано около 2000м3. Брутальный экстерьер и интерьер выполнен из высококачественных и износостойких экологичных материалов таких как брус из выдержанного дуба зимней заготовки, обожжённая по японской технологии лиственница и т.п. Есть всё, что нужно для комфортного проживания. Представленные фотографии сделаны пару лет назад и демонстрируют 1/3 дома, как снаружи, так и внутри. Строительство 2013-2019гг. С 1.04.2023г. впервые с подачи объявления цена была снижена и сразу на 10 млн.руб.! Оригинальный дом и лесной холмистый участок в собственности, прямая продажа. Возможен торг.