Дом, Трыханкина, 6

Продается дом с исключительной для Волгограда локацией! В черте города (около строительного рынка на Тулака, 12 мин до центра, 250 метров до Волги), закрытая охраняемая территория, респектабельные соседи. Земля в собственности. В доме сделан качественный дизайнерский ремонт. Дом 453 кв.м (цоколь и два этажа), теплый гараж. Первый этаж: просторная прихожая, гостевой санузел, большой зал, переходящий в столовую (с выходом на террасу), совмещенную с большой кухней. Второй этаж: мастер-спальня с остекленной террасой и теплым полом, спальня с учебной зоной, большая комната (для двух деток) с учебной зоной и двумя кроватями, кабинет, гардеробная, санузел. Цоколь: большая игровая (можно под бильярд или настольный теннис), гардеробная/постирочная (стиральная машина Самсунг 10,5кг, с wi-fi), совмещенный санузел, помещение для банного комплекса с сауной или хаммамом. Между цоколем и первым этажом выход в отапливаемый гараж (на 2 авто + перед гаражом площадка на 2 машино-места, на территории участка). На участке застелен газон (рулонный), с отбивкой бордюром для посадки «зеленого забора». Дорогая кухня, фурнитура Вlum, техника Nеff (микроволновая печь, варочная индукционная поверхность с пультом управления на магните, духовой шкаф), посудомоечная машина Воsсh (сборка Германия), многокамерный холодильник на 710л Мitsubishi Еlесtriс, измельчитель отходов Оmоiкiri, мощная вытяжка. Газовое оборудование: котел Fоnditаl (чугун, 60Квт) одноконтурный (отопление), котел-накопитель МОR-FLО Аmеriсаn (150 литров, новый). Заменен водопровод (полиэтилен), проведен автополив газона (компьютер Тоrо, блок управления в гараже), крыша утеплена (25см по всей площади) эковатой (Воронеж), сплит-системы. Продаю не спеша, в помощи риэлторов не нуждаюсь, при этом комиссия обсуждается (в случае сделки с «вашим» клиентом). Предпочтительное общение в переписке, показы желательно по выходным.