Дом, Сормовский район

❗Что для вас хороший ????дом в отличном месте с развитой инфраструктурой? Если это пространство с созданием собственного комфорта,уют,тепло,надежность, ????функционирование всех коммуникаций,расположение в удобном районе города с тихой спокойной атмосферой,тогда вам понравиться этот дом. ✅Кроме дома вы приобретаете????комфортную среду и полезные активности (это возможность установить бассейн,мангальную зону,баню).А уже имеющиеся терраса и веранда прекрасное дополнение и отличное место для отдыха . Этот дом станет для Вас уютным семейным гнездышком ???? и гостеприимным магнитом для близких и друзей. ❕Ну а теперь технические подробности: Площадь дома 224 м² (Общая)3 уровня,124 м²(жилая).Размеры строения 9*х10. Земельный участок со статусом ИЖС 5,5 соток (ровный,правильной формы,ухоженный). Коммуникации: Центральный магистральный газ(двухконтурный котел),⚡электричество,????вода центральная (чистая, мягкая,питьевая), канализация септик 10 куб. 1️⃣-й этаж: Материал стен Газосиликатный блок (400 мм D-600) высота потолков 2,8м площадь 60 м²: Кухня гостинная 30м, спальня 12,холл 14, с/у ???? ванная???? 3,6. Чистовая отделка (качественная сантехника,обои,двери,полы ламинат 10мм). 2️⃣-й этаж: Материал стен: дер.каркас 200мм снаружи отделка Рау-хаус, площадь 64 м², высота потолков 2,7- 4м в коньке (свободная планировка на 3-4 комнаты). Цоколь: Материал стен кирпич площадь 60 м², по периметру подвала 5 окон (светлый,теплый). Веранда 1-го этажа 20 м² + терраса 2-го этажа 20 м². Крыша металлочерепица супермонтеррей 0,5 мм.Окна rеhаu 70мм (на всех 3- х уровнях) с внешней ламинацией. ✔️Территория участка позволяет разместить гараж,новую баню,теплицу. ✔️Есть плодоносящие деревья????????,кустарники. ✔️Тихая,спокойная улица. ✔️В районе удобная развитая инфраструктура, в шаговой доступности 5-10 минут пешком: ????д/сады ????школа ⛹️‍♂️фок ????почта ???? магазины ????остановки о/т До Нижнего Новгорода ????️ 50 км (50 мин на авто),до центра исторической части города Городец 4 км, до Горьковского моря 5 км.В ближайшем доступе много мест для отдыха, экологически чистый район (Горьковское море????, река Узола,лес).