Дом, Щепкинское сельское поселение, пос. Темерницкий, коттеджный пос. Ореховая Роща, Фёдоровская ул., 26
Размещено .
Номер объявления: 2262070
Город | Ростов-на-Дону |
---|---|
Раздел | Продажа |
Категория | Дом, коттедж |
Адрес | Щепкинское сельское поселение, пос. Темерницкий, коттеджный пос. Ореховая Роща, Фёдоровская ул., 26 |
Цена | 15 990 000 р. |
23
Продаем дом, собственники. Площадь 117 м кв. Один этаж. Расположен дом на участке площадью 18 соток (три участка по 6 соток, обозначены на фото с кадастровой картой).
Дом 2022 года постройки. Переехали в него жить в декабре 2022.
Строили для себя, но вынуждены продать.
Строили самостоятельно, есть фотографии каждого этапа строительства, с фундамента до внутренних работ.
Все комнаты имеют большие окна. Высота потолка 3,25 м. В гостиной в коньке - 4,5м.
В спальнях и кабинете - ламинат, без теплого пола. Остальные комнаты-плитка, теплый пол. Во всех комнатах радиаторы.
В доме три спальни. Детские комнаты не разделены внутри, так как дети еще маленькие. Но установлены две двери и внутри в будущем планировали ставить перегородку.
Кухня-гостиная объединена с коридором и прихожей, светлая и уютная. На кухне установлена индукционная плита. Можно провести газ, мы не захотели тянуть трубу по всему фасаду дома. Отопление газовое.
Два санузла, один с ванной, второй с душем.
В котельной установлен двухконтурный котел Вахi. Предусмотрена установка стиральной машины. Есть вывод воды для технической раковины. Котельная вместительная, раскладывается сушилка для белья, можно натянуть веревки для сушки. В котельной установлен люк на чердак.
В гардеробной установлена открытая система хранения, размеры и форма позволят установить полноценные закрытые шкафы.
Есть маленький кабинет, его вполне достаточно для работы и установки книжных шкафов. В кабинет заведен с улицы wi-fi.
В прихожей установлен открытый шкаф для верхней одежды и сезонной обуви.
Из кухни-гостиной есть выход на террасу. Терраса выложена плиткой, площадь 25 м кв.
На дорогу выходят только технические помещения, гостиная и спальни выходят на задний двор с отличным видом, который никто не перекроет благодаря особенностям ландшафта.
Место, на самом деле, уникальное. Во двор (пока по причине отсутствия забора) заходят фазаны. забегают зайцы и приходила лиса. Это не говоря уже о великом множестве птиц.
Парковочное место также выложено плиткой, становятся две машины.
Имеется подвал, примерно 50 м кв. Вход в подвал с улицы, с торца дома. В подвале установлен бак накопительный для воды на 750 литров и система очистки (соль). Наверху перед спуском в подвал есть немного места, можно что-то мастерить. Также в этом помещении установлен унитаз.
Канализационная яма на фасаде дома под клумбой, объем 27 м 3 (2*4 метра по периметру, 3 м глубиной, плита ямы заглублена на 1 м).
По периметру участка, на котором стоит дом (6 соток), установлены столбы для забора.
Улица тупиковая, кроме непосредственных соседей никто не ездит.
Рядом стоят одноэтажные дома, с высоты 2-3 этажа никто во двор заглядывать не будет.
Не все фотографии выложены, позже обязательно добавлю.
В доме есть детская доля. Но мы с этим вопросом уже сталкивались, проблем не будет.
При наличном расчете обсуждается ощутимая скидка.
Общая площадь | 117 м² |
---|---|
Парковка | Есть |
Плита | Есть |
Интернет | Есть |
Подано | Собственником |
Дата редактирования | 11 апреля 2023 01:24 |