Дом, Северо-Чемской жилмассив, Плавильщиков

Продам дом в Новосибирске, в Кировском районе, частный сектор между Северо-Чемским ж/м и Бугринской рощей, рядом с рекой Обь. Хорошая транспортная развязка, трамвайная и автобусная остановки в 5 минутах ходьбы. Школа, садик, через дорогу. Так же рядом находится минимаркеты, аптеки и пр. До поликлинники минут 10. В общем кусочек деревни в большом городе. Рядом находится парк Бугринская роща, школа футбола, бассейн, школа искусств, авиационный кадетский корпус, все в шаговой доступности. Жилая площадь 63 квадратных метров. Общая площадь вместе с прихожей и санузлом 72 квадратных метров. Высота потолков 2,66 метра. Участок - 6,6 соток. Дом угловой, проулок асфальтированный, зимой всегда чистится в первую очередь. Дом построен на ленточном фундаменте, стены выполнены из шлакоблоков, очень теплый. Крыша перекрыта профнастилом (профлистом). Установлены пластиковые окна. Дом отапливается природным газом. Установлен современный двухконтурный газовый котел с системой безопасности, новый 2022 года. Также есть печь, но не используем. В доме имеется горячая и холодная вода. Санузел в доме: в ванной установлена раковина, душевая кабина, небольшая ванна, унитаз, есть вывод для стиральной машины. Есть вывод воды в огород. В доме: прихожая, кухня, зал, две спальни, коридор, ванная комната. На участке есть постройки, гараж и баня, но очень старые, скорее под снос. В огороде посажены: малина, смородина красная, белая и черная, крыжовник, клубника, многолетние цветы. Растет все очень хорошо, земля отличная. Участок ровный, весной неподтапливает. Воздух от реки всегда чистый, свежий. Место очень хорошее для тех, кто хочет жить в городе, но в частном доме. Последнее время звонки по Авито плохо проходят, если не дозвонились, напишите сообщение, перезвоню.