Дом, Саранск

Мы (собственники) продаем полностью жилой коттедж + дополнительный дом (из Пено блоков) для гостей который можно с легкостью переоборудовать, например в баню, мастерскую или однокомнатную квартиру/ студию под сдачу в аренду. Объект находится в городе Саранск по адресу: ул. Прудная, Октябрьский район, п.Ялга. Тихий и спокойный новый район ИЖС. Место хорошее, с хорошей ухоженной природой. Не далеко находятся несколько прудов и лес. Все объекты городской инфраструктуры г. Саранска в пешей доступности. Например: Школа, Детский сад, Университет им. Огарева, Аграрный институт, Выстовочно-Ярморочный комплекс ВДНХ, все магазины и супермаркеты как Пятерочка, Магнит и т.д., остановки общественного транспорта (не более 15 мин до цента города), поликлиника номер 4, детская поликлиника, библиотека, заправочные станции, почта, в общем есть все для полноценной жизни. Дом продается в отличном состоянии. В настоящее время мы в нем проживаем. Дом не требует вложений, как говорится заходи и живи. Все централизованные коммуникации проложены и подведены, такие как электричество, газ, водопровод, канализация. Экономичное индивидуальное отопление газовым котлом работает отлично и бесперебойно. Дом теплый и комфортный. В купе с толстыми кирпичными стенами и хорошими утеплительными материалами можно отапливать дом не дорого. В доме установлены хорошие и качественные пластиковые окна. Во всем доме сделан хороший современный евроремонт. Установлены настоящие деревянные межкомнатные двери хорошего качества. Помещение находящееся непосредственно перед входом в дом служит для уменьшения потерь тепла и как гардеробная. Сан узлы на каждом этаже с хорошей качественной сантехникой. Установлена ванна. Душевая кабина. Имеется своя финская сауна с душевой комнатой. Сами комнаты очень уютные и просторные. Огромная кухня-столовая. Красивые натяжные потолки. В комнатах уложен качественный ламинат. Продуманная система вентиляции помогает поддерживать комфортные условия проживания. Есть пристроенный к коттеджу теплый просторный гараж, в который можно зайти из нутри. Перед гаражом есть парковка на две машины. Чердачное помещение можно переоборудовать в мансардный этаж или, например в 2х комнатную квартиру общей площади около 65 м2. В доме нет протечек, холодных углов, проблем с плесенью и тд. Участок полностью облагорожен. Имеется грильная зона. На участке находится ухоженный молодой плодоносный сад/огород. Оформленные и ухоженные грядки и все что требуется для ведения домохозяйства. Для полива или забора питьевой воды на участке присутствует колодец как дополнение к централизованному водоснабжению. Для выращивания домашней птицы на участке есть уже готовый просторный курятник. Имеется уютная, закрытая и обитая евровагонкой беседка. Участок полностью огорожен забором из профлиста. Въезд на территорию проходит через откатные ворота. Все дорожки включаю отмостку по периметру дома выложены тротуарной плиткой. Спутниковая тарелка. Недавно был уложен новый асфальт на всей улице. Хорошие и приятные соседи со всех сторон участка. Дом подходит под программу материнского капитала. Дом находится в собственности более 5 лет. Все документы для продажи на руках и готовы к сделке. Возможна продажа в ипотеку. Рассмотрим все варианты продажи и обмена. Реальному покупателю торг уместен. Общая площадь коттеджа (166,4 m2) с гаражом (30,1 m2) и мансардным этажом (65 m2) составляет 261,5 m2 + дополнительный дом (35 м2). Итого 296,5 м2.