Дом, с. Нагаево, Янтарная ул., 118

Готовый дом из кирпича и керамического блока с участком в Нагаево. Объект построен с соблюдением строительных норм и правил (СНиП) и государственных стандартов (ГОСТ Р) в области строительства, поэтому отличается высокой НАДЕЖНОСТЬЮ. Современный дом, под чистовую отделку. Газ вдоль участка. Изюминка проекта - мастер-спальня. Это хозяйская спальня с личным санузлом и гардеробом! Форма расчета: Семейная ипотека Ипотека с господдержкой Наличный расчет. - Коммуникации: ГАЗ, вода, электричество - 380 вольт, септик - предчистовая отделка вайт-бокс ( полусухая стяжка пола , выровненные стены по маякам, электрическая и сантехническая разводка), - витражное остекление "в пол" ( надежные оконные конструкции Rеhаu ) - высота потолка 3 метра. - кровля бесшумная - многослойная гибкая черепица SНINGLАS с гарантией 30 лет. - 2 дополнительных выхода на террасы : из гостиной, где можно организовать зону барбекю, вторая выход на террасу из спальни ( кабинета). . Планировка: 1. Мастер-спальня - 15.2 м² + гардеробная 3,5 м² + санузел с душевой 4,2 м². общая площадь спальни 22,9 м². 2. + 2 спальни по 15,2 и 15,9 м². 3. Отдельная комната - котельная проходит по нормам под газовый котел, с местом под стиральную и сушильную машинки. 4. Кухня-гостиная 32 м² с разводкой освещения и электричества под КУХОННЫЙ ОСТРОВ . 5. 2 санузла: общий на 5,2 м² и в хозяйской спальне 4,2 м² с душевой. 6. Ниша под шкаф купе в прихожей. 7. 3 витражные двери. ✅Отличительные преимущества объекта: УЧАСТОК угловой 6,8 соток, соседи только с 2-х сторон. Много места для парковки, подъезд с двух сторон. Дом удачно расположен относительно сторон света- вход зимой остается всегда чистым, а кухня-гостиная находится с солнечной стороны и целый день залита солнечным светом. Широкая улица. ✅ОТДЕЛКА -предчистовая с идеально ровной механизированной штукатуркой по маякам. Стяжка пола по лазеру (останется наклеить обои на идеально ровные стены и постелить ламинат). Все углы выведены под 90 градусов, немаловажный фактор при установки мебели. Высота потолка - 3 метра. ✅ОКНА трехкамереые, энергосберегающие RЕНАU (германия) 70 профиль, мультифункциональный стеклопакет 40 мм с фурнитурой SIЕGЕNIА (германия) , гарантия на окна 5 лет. ✅ОТОПЛЕНИЕ по всей площади дома водяные теплые полы VАLТЕС с возможностью регулирования температуры в каждой комнате + радиаторы под окнами. Бойлер для горячей воды на 80 литров. Электро котел SТАUТ . Газ проходит вдоль участка, тех условия получены. ( подключение в любой момент ) ✅ФУНДАМЕНТ - свайный, глубина свай - 2,8 м. Шаг свай - 1,3 метра от осей. Ростверк - 600 мм. Фундамент и отмостка утеплены. Армирование- стальная арматура D12, марка бетона М300. ✅СТЕНЫ выполнены из КЕРАМИЧЕСКИХ блоков, теплая керамика. Утеплителя высокой плотности минеральная вата уложенного в шахматном порядке. Облицовочный кирпич "Баварская кладка", из Санкт- Петербурга произведенный компанией ЛСР, дорогой кирпич баварская кладка с низким водопоглащением, а это значит, что он прослужит более 100 лет. Перегородки из газоблока "Строй-Планета" 150 мм - обеспечивают высокую шумоизоляцию. Армопояс! ✅КРОВЛЯ - деревянная стропильная система, обработанная антисептическим составом. Базальтовая теплоизоляция толщиной 200 мм, гидро-, пароизоляция, Гибкая многослойная черепица Шинглас коллекция «Ранчо» — ТЕХНОНИКОЛЬ. SНINGLАS - гарантия 30 лет (бесшумная кровля). Утепление - базальтовая теплоизоляция 200 мм Пароизоляция фольгированная "ISОВОХ" - благодаря этому происходит отражение теплового излучения обратно в дом. ✅ПОЛЫ - заводские плиты перекрытия производства КПД. Утеплитель экструдированный пенополистирол 50 мм. Водяной теплый пол по всей площади дома, полусухая стяжка по лазеру. ✅Все коммуникации! Вода - колодец 8 метров С мощным насосом и автоматикой, ПМД труба 32 с греющим кабелем. Электропроводка выполнение по ГОСТу и выполнены по стенам на высоте 30 см от потолка.( не на деревянном потолке как у многих).Соблюдены все противопожарные нормы. Соединения в коробках запаяны, выполнен контур заземления. Проводка в санузлах с УЗО. Канализация- шамбо. Возможны любые проверки, включая технадзор. Есть фото и видео всех этапов строительства. Формы расчета: - наличный расчет, - льготная ипотека, - семейная ипотека. - ипотека. Остальные подробности по телефону. Объект находится в коттеджном поселке Есенинский 2, Нагаево. Рядом Зинино, Жилино, Елксобственм