Дом, Руставели, 9

Продаем уютный и добротный дом в центре города в связи с переездом в другой регион. В стоимость входит мебель, бытовая техника, текстиль и предметы интерьера. В подарок остаётся вся мебель в кухне из (массива ясеня и дуба) и бытовая техника. Мебель из бука в гостиной. Кровать в спальне. Гардеробная. Диван в детской. Мебель в с/у. Все жалюзи и занавески. Практически все, что на фото остаётся, кроме телевизора и личных мелочей. Дом расположен в центре. 4 минуты езды до пл.Ленина. В шаговой доступности школа, детский сад (400 м), магазины, рынки,больница, поликлиники. В 5 минутах езды фитнес центр с бассейном Икс Фит. Дом окружён лесопарковой зоной, до благоустроенного пруда 5 минут ходьбы. В районе нет пробок и проблем выехать в любую часть города. Дом общей площадью 158 кв.м. Жилая площадь  двух этажей 128,1 кв.м + благоустроенная и утепленная мансарда 30+ кв м. Земельный участок 5,04сот. Дом из теплого керамического кирпича + утеплитель 2009 года постройки, стены 50 см.,фундамент с армированным поясом. Окна энергосберегающие. Сделан дренаж участка. Въезд во двор асфальт. При въезде сделана ливневка с водоотведением. Во дворе брусчатка. Забор на фундаменте, металлопрофиль и кирпич. Навес на 3-4 авто. Вольер с навесом и дорогая будка из лиственницы. Ворота автоматические, роллетные. Во дворе летняя беседка, вокруг которой вьется виноград. Лужайка в обрамлении ароматной земляники, так же растет малиновое дерево, 2 сливы и 4 яблони, куст черной смородины, розы. Фрукты и ягоды свои весь сезон. Водопровод до центрального колодца и по улице новый, сделан в 2020 году. Дверь в дом бронированная Гардиан. Котел газовый (Корея), систему отопления и душевую обновили в 2022 году. Переезжать не планировали, дом благоустраивали для себя. В доме 3 спальни ( одна с гардеробной), кухня, гостиная, 2 санузла, коридор и огромная мансарда ( с розетками и освещением), на которую ведёт раскладная лестница, постелен ковролин и сделан доп люк, т к использовался, как игровая. В коридоре зеркальный шкаф купе. В доме дизайнерский ремонт, в классическом стиле. Вся сантехника, смесители и плитка в сан узлах  итальянские. На 1 этаже теплый пол + батареи, керамогранит + паркетная доска. На втором этаже ламинат, отопление батареи. Мебель и лестница ( дуб) в доме из массива дерева (дуб, бук, ясень).  Стена в спальне украшена деревянными рейками. Вся бытовая техника производства Германии, Японии, Италия и Кореи. Стены выровненны и обклеены стеклохолстом, покрашены немецкой моющейся краской капарол (можно не беспокоиться о чистоте стен и перекрашивать в любой цвет), декорированы камнем, кирпичом и пробковой плиткой. В доме установлена израильская сигнализация, можно подключить умный дом.  Камеры видеонаблюдения и домофон, интернет Ростелеком, телевидение Триколор с двумя ресивера ми на оба этажа. Мощный японский кондиционер  DАIКIN (охлаждает дом за 5 минут, а также работает на обогрев). В гостиной буковая мебель. В кухне духовой шкаф и газовая панель Самсунг, холодильник и посудомоечная машина Бош и мощная вытяжка производства Польши. Мойка на кухне литая из искусственного камня, стол и стулья дубовые, итальянская плитка. Фасад кухни из ясеня. Я собственник, продажа без комиссии риэлтору, звоните с 12 до 21 часа, отвечу на все вопросы. Все документы готовы. Дом расположен в глубине участка, вдали от дороги, поэтому во дворе и дома тихо. Для покупки подойдёт ипотека и сертификаты. Приходите, мы обязательно договоримся.