Дом, Перовского, 36

Продаю 2-х этажный дом в Анапе в районе Джемете рядом с морем, около 1500 метров дом песчаного пляжа. С балконов второго этажа будет видно море. Дом можно использовать, как для собственного проживания с большой территорией, так и с целью инвестиции. На территории планировалось построить деревянные экономики под сдачу. Наш район очень популярный среди туристов, почти все соседи сдают номера. Очень перспективный район в будущем, тем более с новой госпрограммой поддержки туриндустрии. Банки предлагают пониженный процент на ипотеку под строительство гостиницы и домиков из бруса. Перед участком, через дорогу свободная территория, где проходят кабеля и там нельзя ничего строить, вы можем там сделать свой сад или как стоянку. Место подходит для людей которые хотят просторы, сад и не любят когда машину не куда ставить. У нас там уже есть деревья, малина, фрукты, и другие ягоды. Дом состоит из двух построенных и отремонтированных этажей с отдельными входами (Цокольный этаж и Первый этаж). Документально дом не сдан, потому что не достроен второй этаж, но разрешение на строительство есть на 300 квадратов. При желании можно сделать закрытый мансардный этаж. Дом построен основательно, фундамент монолитная плита 30 см двойная арматура, кто знает тот понимает что на таком фундаменте можно строить хоть 5 этажей, но разрешение есть на 3 этажа. Помимо фундамента все колоны монолитные 32-40 см. В доме цокольный этаж 50кв.м. со своим санузлом 2 жилыми комнатами. В одной большой комнате можно сделать большую гостиную с кухней а в другой спальню. Установлен теплый пол на всем этаже. Первый этаже 50кв.м. со своим санузлом с 2я жилыми комнатами. В одной большая гостиная-кухня 25 кв.м. а в другой спальня. Установлен теплый пол везде кроме спальни, на полу ламинат. Там где плитка на полу там есть теплый пол. В комнатах помимо теплого пола есть радиаторы. Планировалось построить второй этаж по квадратуре 65 кв.м. лестница с коридора первого этажа. Стены выложены на метр и оставлены арматуры в колонах. По коммуникации: Вся коммуникация Вода Свет Газ Канализация проходит рядом, оплачиваете и в течении суток двух подключат. Сейчас у нас установлен септик и скважина. Подробности по то телефону. На территории имеются деревянные гостевые домики с удобствами, можете использовать для сдачи. На территории есть фруктовые деревья, участок зонирован для строительства 2х домов. Можете жить в готовом доме и построить себе большой гостевой дом и разделить участок. На каждом этаже есть кладовка для хранения закруток, мешков и т.д. Я собственник, скидки возможны, рассмотрю обмен на квартиру с вашей доплатой в Анапе.