Дом, Пермский муниципальный округ, деревня Комарово, Кононова, 5А

Загородный дом для круглогодичного или сезонного проживания. Использование: ЛПХ. Материал стен 200 брус (осина), утепление минеральной ватой 50мм.Обшит ОSВ 9 полностью. Фасад отделан фасадной плиткой Наubеrg. . Проконапачен с обеих сторон . Сделана вентиляционная система. Есть балкон, огромная веранда 50 м2 с панорамным окном, летняя комната, кладовая для хранения инструментов, уличная металлическая кладовка. Баня (квадробочка) 2*2 м, в идеальном состоянии. Есть электричество и водопровод. Подъезд есть круглый год. Дорогу зимой регулярно чистит трактор, . С лицевой стороны (дороги)забор 3м, с остальных сторон 2,0м. Забор деревянный сделан на металлическом каркасе , столбы закручены на 2 м , двое ворот ( откатные и распашные ) две калитки. На 5 апреля 2023 года - на участке совершенно сухо, луж не остается даже после сильного дождя. Грунтовые воды залегают очень глубоко. Все коммуникации: скважина 70м с бетонным кессоном (вода хорошая, чистая) оборудована насосом Grundfоs, канализация из 2х колодцев , грунтовых вод нет , отопление (инфракрасное Никатэн, работает от электричества,), зимой тепло. Установлена система очистки питьевой воды - воду можно пить из под крана. ГВС. Оплата электричества до 1000 р в месяц летом, до 3000 р в месяц зимой. Дом построен в 2021 году. В нем не жили, приезжали как на дачу только по выходным. Фундамент свайный, утеплен, сделана бетонная отмостка, Есть небольшой подпол под домом. В доме останется мебель, кухонный гарнитур, электрическая плита и духовка Аrdо, душевая кабина. Мтс ТВ. Работают все операторы сотовой связи, интернет соединение отличное. Все документы в порядке, готовы к продаже. Есть адрес, можно сделать прописку. Можно купить в ипотеку, с использованием материнского капитала. Само место очень живописное, рядом Сылва, вода чистейшая, пляжи, шикарная рыбалка. Рядом есть пруд. В посёлке магазин - 500 метров. Также есть магазины и автозаправка в 4 км. На участке посажены фруктовые деревья, ягоды, цветы, сосны. На участок завезено и распланировано 250 тонн песка и гравия. Грязи и луж нет даже после затяжных дождей. В дом можно заезжать и жить. До Перми 50 км, трасса не загружена, дорога отличная. До города можно добраться за час. Рядом в 4 км деревня Мостовая - есть школа, детский сад, почта, больница, аптека, магазины, АЗС. Чистый воздух и отсутствие соседей (до ближайших около 100 метров) Рассмотрим обмен, 4 500 000 - в случае обмена.