Дом, микрорайон Южный, Кордонная ул., 3

СОБСТВЕННИК !!! ПРОДАЕТСЯ НОВЫЙ ДОМ и БИЗНЕС . Общая площадь 164.9 кв.м.Участок находится в черте города,микрорайон Южный.Первый этаж 59 кв.м.,4 комнаты - кабинет , гостинная , кухня-столовая , санузел , Второй этаж ( мансарда ) 51.6 кв.м., 3 комнаты - две спальни и санузел. Большой лестничный проем и холлы .Материал стен - облицовочный кирпич ВЕНЕЦИЯ , утеплитель и шлакоблок.Частичная предчистовая отделка. Установлены дорогие энергосберегающие окна и тыльная дверь. Основная входная дверь металлическая. Крыша - металлочерепица.В дом заведена вода , электричество , есть и 3-х фазное электропитание. Газопровод проходит по задней границе участка. Большой септик. Дом построен в едином комплексе с двумя гаражами - автомастерской ( СТО ) на два бокса для двух специалистов. СТО - ФУНКЦИОНИРУЕТ !!! Одновременно могут обслуживаться два авто типа джип , микроавтобус.Общая площадь действующей автомастерской ( СТО ) 63 кв.м., установлены гидравлический подьемник на 4 тонны , гидравлический пресс , электростанция аварийного эл.питания , компрессор и др.различное необходимое для работы оборудование. Удобно жить и заниматься бизнесом в одном месте ! БИЗНЕС - ЭТО АВТОТЕХПОМОЩЬ ДЛЯ ЛЕГКОВЫХ И ГРУЗОВЫХ АВТО НА ДОРОГАХ , ЭВАКУАТОРНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ И РАБОТА СТО . БИЗНЕС ПЕРЕДАЕТСЯ ВМЕСТЕ С РАБОЧИМ ТЕЛЕФОНОМ , КОТОРЫЙ ИЗВЕСТЕН С 1999 ГОДА В ИНТЕРНЕТЕ,НА ВИЗИТКАХ И В РЕКЛАМЕ !!! НЕ ПРИДЕТСЯ НАЧИНАТЬ С НУЛЯ !!! Подьездные пути удобные , микрорайон перспективен в развитии. Рядом , всего лишь в 300 м. проходит федеральная дорога Краснодар - Темрюк - Анапа - Новороссийск - Крым. До центра города 10 мин.езды на личном авто ,15 - 20 мин. на маршрутке . Детей в школу и обратно доставляют школьные автобусы. В шаговой доступности два магазина продовольственных и смешанных товаров. Домовладение строилось для себя , основательно , не жалея материалов . РАССМОТРЮ ВАРИАНТЫ , например - ЧАСТИЧНОЙ ОПЛАТЫ ЗА ДОМОВЛАДЕНИЕ минивэном,микроавтобусом, категории В общей массой не более 3500 кг , небольшим внедорожником или Нивой , остальное - Ваша доплата или также ОБМЕН на небольшую КВАРТИРУ в Краснодарском крае с Вашей доплатой , Рассмотрю другие варианты - ПРЕДЛАГАЙТЕ ! ! ! ПО ЖЕЛАНИЮ ПОКУПАТЕЛЯ ВОЗМОЖЕН ВАРИАНТ РАСШИРЕНИЯ ДОМОВЛАДЕНИЯ ЗА СЧЕТ ПРИМЫКАЮЩЕГО СТЕНКОЙ К ДОМУ ОДНОГО ИЗ ДВУХ ПОМЕЩЕНИЙ ГАРАЖЕЙ - СТО , ИСПОЛЬЗОВАВ ЕГО КАК САНУЗЕЛ, РАЗМЕСТИВ КОТЕЛ ОТОПЛЕНИЯ , КЛАДОВЫЕ ИЛИ ДР..ПО СВОЕМУ ЖЕЛАНИЮ . В ТАКОМ СЛУЧАЕ ОСТАЕТСЯ ОДИН ГАРАЖ - АВТОМАСТЕРСКАЯ , В КОТОРОМ СВОБОДНО МОЖЕТ РАЗМЕСТИТЬСЯ АВТОМОБИЛЬ ТИПА МИКРОАВТОБУСА .ТОГДА В ДОМЕ ВЫСВОБОЖДАЕТСЯ ОДНО ПОМЕЩЕНИЕ ПОД ЖЕЛАЕМОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ , ПО ЖЕЛАНИЮ ПОКУПАТЕЛЯ ВОЗМОЖНА МЕНЬШАЯ ЦЕНА ЗА СЧЕТ ТОГО ЧТО БУДЕТ ДЕМОНТИРОВАНО ОБОРУДОВАНИЕ СТО , На интересующие вопросы в настоящее время я смогу ответить в СМС-сообщениях . ВОЗМОЖЕН НЕБОЛЬШОЙ ТОРГ !!! ИПОТЕКА !!! МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ !!! ВСЕ ФОРМЫ ОПЛАТЫ !!!