Дом, квартал Комбинат

Размещено .

Номер объявления: 2209024

ГородСалехард
РазделПродажа
КатегорияДом, коттедж
Адрес квартал Комбинат
Цена20 000 000 р.

27

Объявление снято с публикации и не участвует в поиске. Контакты недоступны.
Цена указана за два дома!!! Большой 200 кв.м. и маленький 56 кв.м. Продажа/обмен на Салехард/Тюмень. В связи с переездом разменяем или отдадим в добрые заботливые руки нашу крепость 2017 года постройки - на участке целых два отдельных дома, готовых к проживанию! В собственности 9 соток земли в перспективной развивающейся части города и 200 квадратных метров тепла и уюта, спокойствия и безмятежности. Мощный армированный фундамент, добротные пеноблочные стены, надёжная двухскатная кровля, газовое отопление и резервный электро-дровяной котёл, способные протопить всю площадь дома. Центральное водоснабжение, канализация - 5-ти кубовый септик. Трёхфазная система электроснабжения, новый экономичный двухтарифный счётчик "день-ночь". Меньше года назад в дом был подведён природный газ, но на кухне осталась электроплита, в связи с этим начисления за электроэнергию производятся по льготному тарифу. В доме есть гараж с подъёмными воротами. Около дома своя асфальтированная парковка на 2 автомобиля. На участке плодоносят 6 кустов красной и чёрной смородины, рябина, вишня, клубника и малина, можно установить несколько теплиц, имеется мангал и удобное безветренное место для беседки и зоны отдыха с летним крытым шатром, вокруг дома много деревьев, что ограждает его от пыли и выхлопных газов. На территории также есть своя (нуждающаяся в установке печи) баня и небольшой (56 м2) отдельно стоящий 2-х комнатный благоустроенный жилой дом, в настоящий момент сдан под жильё, но удобнее и выгоднее всего в нём самостоятельно вести бизнес в направлении частного детского садика, т.к. на участке есть своя отличная детская игровая мини-площадка, либо открыть парикмахерскую. В данном районе и тот, и другой вид бизнеса будут вне конкуренции. На первом этаже большая кухня-гостиная, холл, туалет с ванной, везде тёплый пол. На втором этаже 3 просторные спальни, туалет, ванная и кабинет. В доме на 1 этаже оборудован рабочий кабинет для мини-парикмахерской с отдельным входом, второй кабинет с оборудованием расположен на 2 этаже, подойдёт под любое направление: косметология, массаж, шугаринг, макияж, наращивание ресниц, ногтевой сервис и т.д. и т.п, т.е. вы сможете зарабатывать на жизнь не выходя из дома, либо сдать мастерам. Установлено уличное и внутреннее видеонаблюдение. Район Комбинат - в недалёком будущем станет центром города окружной столицы! В шаговой доступности отличный детский садик "Золотая рыбка", остановки общественного транспорта в оба направления, Пятёрочка, Звениговский, Речпорт, рынок, Центр занятости населения, Салехардский центр молодёжи, в 5-7-ми минутах езды - Правительство ЯНАО и строящиеся там школа и садик. Дом, который приносит не только комфортное проживание для большой и дружной семьи, но и с первых минут домовладения приносящий стабильную и высокую ежемесячную прибыль! Очень выгодное приобретение жилья и бизнеса в одном месте по цене всего 78 000 рублей за квадратный метр! ПОЧТИ ВСЯ МЕБЕЛЬ ОСТАЁТСЯ! Рассматриваем обмен на Салехард (1,2,3-шка дерево, капиталка) и/или Тюмень.
Общая площадь200 м²
ПарковкаЕсть
МебельЕсть
ПлитаЕсть
ПоданоПосредником
Дата редактирования9 февраля 2023 02:14