Дом, Кстовский муниципальный округ, деревня Ройка

Продам 2-этажный коттедж (кирпич) 136,5м² на участке 6,7 сот., в коттеджной застройке д.Ройка, в шаговой доступности от лесного массива Зеленого города. Месторасположение позволяет добраться как до Приокского района за 5-10мин., так и до Нижегородского района за 10-15мин, ТРЦ МЕГА в 5мин. езды на автомобиле. Конструкция дома. - Фундамент выполнен в виде монолитной железобетонной углубленной на 160см ленте, далее залита железобетонная монолитная плита толщиной 20см.с двойным армированием 12 арматурой. Марка бетона М350 - Стены выполнены из пустотелого кирпича М150, облицовка дома выполнена из облицовочного керамического пустотелого кирпича фирмы ТЕRЕХ, в качестве утепления между облицовкой и забутовкой использовался керамзит облегченной марки М200 (керамзит замешивался с цементным молочком для предотвращения в будущем усадки керамзита в стене) - Перекрытие между первым и вторым этажом выполнено в виде монолитной железбетонной плиты с двойным армированием 12 арматурой (бетон марки М350). - Лестница на второй этаж железобетоннная монолитная - Перекрытие между вторым этажом и чердачным помещением утеплено в 200мм утеплителем роквул лайт батс скандик, так же выполнена вся необходимая паро-гидро изоляция. - Кровля собрана на стропилах 50х200 установленных на мауэрлат, обрешетка выполнена доской 100х40 что придает дополнительную жесткость всей кострукции кровли, так же в кровле выполнены вентиляционные зазоры для проветривания под кровельного пространства, битумная черепица изготовлена на основе СБС модифицированного битума что существенно увеличивает срок службы по сравнению с мягкой кровлей недорогого сегмента изготовленного на основе окисленного битума. Подкладочный ковер FЕLIХ производителя IСОРАL уложен по всей площади кровли, что так же положительно сказывается на сроке службы кровли в целом. - Установлены хорошие окна RЕНАU GRАZIА (толщина профиля 70мм) с мультифункциональной защитой от ультрафиолета и энерго сбережением, снаружи ламинация коричневого цвета со структурой дерева, фурнитура австрийская МАСО - так же установлены хорошие входные двери с тремя уплотнителями, толщина полотна 114мм, металл 2мм, утепленная. (2 полноценных этажа, 2 этаж не мансардный) В доме сделано: 1. электричество оформлено и функционирующее, заведено в дом кабелем под землей. 2. Газ в процессе оформления., установлен газовый котел ВАХI ЕСОFОUR италия. 3. Водоснабжение скважина (качественно оборудована с хорошим погружным насосом акварио, питание и водопровод заведены в котельную). 4. Канализация (септик из бетонных колец выгребная плюс переливная яма, объемом 7,5м3, так же выполнена разводка канализационных труб и стояков по дому. 5. Дом и земельный участок документально зарегистрированы. Один собственник. В доме 3 спальни, большая кухня -гостиная, два сан.узла, отдельное помещение котельная. Так же за разумные деньги могу предложить сделать электрическую проводку, отопление, штукатурку по вашим пожеланиям, а не как решил застройщик. В общем подготовить дом под чистовую отделку.