Дом, Коммуны, 50

Продам домовладение. Площадь дома 102 кв. м., площадь участка 3 сотки. Электричество, газ, центральная канализация, центральный водопровод, интернет 5G Wi-Fi. Сейчас идёт внутренняя отделка, проведение отопления и тёплого пола, по всему первому этажу, включая крыльцо. Первый этаж: крыльцо, прихожая, большая кухня-гостиная, санузел. Второй этаж: три спальных комнаты – разного метража + холл. В размерах санузла поместятся - ванна/джакузи, душевая зона, стиральная машина, унитаз, умывальник. Материал стен кирпич, блок, армопояс, перекрытие второго этажа дерево - двойные лаги. Дом утеплён снаружи мин ватой 50 мл. по всему периметру. Мягкая кровля, премиум класса. Сайдинг "Крымский сланец", произведён по канадской технологии, с гарантией на изменение цвета - 50 лет. Гарантия на изменение геометрии - пожизненная. В водостоках проложен греющий - саморегулирующийся кабель, водоотведение за пределы участка. Предусмотрено фасадное освещение дома, пока не смонтировали. Земля 3 сотки, ровный и чистый участок. На территории поместятся: беседка, бассейн, зона барбекю, баня, огород, лужайка. Забор по периметру 2 метра, естественная вентиляция участка, исключено проникновение блуждающих или транзитных животных. Пропуск есть только у соседской кошки. Парковка во дворе на одно авто можно увеличить до двух, пред домовая территория имеет четыре парковочных места (для гостей). Проведён оптический интернет – 5G, покрывает весь участок и дом. Запланирован монтаж видеонаблюдения, две Wi-Fi камеры, с датчиками движения и видео отчётом о срабатывании камеры на мобильный телефон. Выгодное расположение, практически в центре района, 2 минуты ехать до бульвара Энгельса. В десяти минутах школа, детский сад, магазины, спортивный комплекс РRIDЕ. Удобный выезд и заезд на улицу, с возможностью быстрого выезда из района, в любом направлении. Порядочные и дружные соседи по всей улице. Тихо и спокойно, отсутствуют антисоциальные элементы и лица, дестабилизирующие атмосферу комфортного пребывания (шумные компании, громкая музыка, люди с низкой социальной ответственностью и т.д.). Строили для себя, не застройщик - большая разница в подходе выбора материала и качества производимых работ. Нанималась бригада профессиональных строителей, известных в районе своим ответственным отношением к работе. Есть ещё несколько ++ у этого дома, но об этом при осмотре. Лучшее предложение в этом квадрате. Цена указана с учётом торга. Риэлторам и помощникам - прошу не беспокоить, с продажей не спешу, пока объявление опубликовано - дом в продаже.