Дом, Кирова, 11

Продается земельный участок с начатым строительством под проект Zх123 GР2, как на картинке. Участок расположен в элитном районе при въезде в город, сразу за мостом. Шума города не слышно от слова совсем. Проект дома, ориентация дома и сам земельный участок подбирались с учетом панорамного вида из зала и хозяйской спальни на живописные закаты и на ночную подсветку сквера на набережной, видна светящаяся колоннада и сама набережная. Площадь участка – 932м2, тип – угловой, адрес – Кирова, 11, тип – ИЖС, Кадастровый номер – 02:58:020249:67. По проекту заложена большая кухня-гостиная, 3 спальни на втором этаже, 3 сан.узла (один – на первом этаже), сауна, небольшой бассейн 2х3м, гараж на 2 машины. Что сделано: - Отлит ленточный фундамент под дом с расширением к основанию шириной 0,8м для лучшего распределения нагрузок на грунт, линейными размерами – 16,5х17,5м, полностью гидроизолирован, в отсыпанных местах полностью утеплен, армирован арматурой А500С д16-18мм, выведенная арматура д18мм для заливки монолитных колонн. - Ниже уровня фундамента (рядом с ним) заложена дренажная система водоотведения. - Между кухней и гостиной по проекту – кладовка, а фактически – спуск в винный погребок размером 3х4м. - Произведена обратная засыпка грунта, залита монолитная плита по гидроизоляции и утеплителю Техноплекс 100мм, плита армирована арматурой А500С д12мм в 2 слоя, в месте перекрытия винного погребка – д14мм. - В фундаменте заложена канализационная система, ливневая система с плоской кровли. - Также заложены трубы водоснабжения (основная и дублирующая). - Выведены частично стены 1-го этажа из усиленного шлакоблока (планировалось утепление фасада Техноплексом 100мм и нанесение штукатурки-короеда). - Залит септик двухсекционный с переливом на 20м3. - Отсыпана фасадная часть земельного участка с поднятием уровня на 1м. На участке имеются строительные материалы - Строительная бытовка, временный деревянный туалет. - шлакоблок для завершения строительства стен и 1 и 2 этажей; - арматура д 14 – не менее 3 тонн; - ламинированная фанера – не менее 60 листов для обустройства опалубки при заливке монолитного перекрытия. Рядом проходят все необходимые коммуникации (свет, газ, вода, интернет). Торг уместен.