Дом, Каменногорское городское поселение, садоводческое некоммерческое товарищество Забава

Продается дача (участок + дом + хоз. блок) в СНТ Забава. Кадастровый номер 47:01:09-30-001:0034. Площадь участка 8,12 соток, площадь дома 45 м2, один этаж. Дом 2013 года постройки на свайном фундаменте (обвязка металл). В доме 2 комнаты (по 9 м2) + кухня-гостиная 13 м2, прихожая 2 м2, туалет 3 м2, крытая терраса 9 м2. Есть выход на холодный чердак (из с/у). Высота потолков в доме 2,5 м, отделка вагонка (в т.ч. потолок), на кухне, в прихожей и санузле на полу линолеум, в комнатах на полу лакированная доска. Обогрев - электрический (конвекторы). Вся мебель и бытовые приборы остаются (все что на фото) новому владельцу. Участок правильной прямоугольной формы. С лицевой (где дорога) стороны обнесен забором из профнастила с воротами и калиткой, с двух других сторон - сетка рабица. Еще с одной стороны забор отсутствует, живут родственники. По факту, соседи только с 2 сторон. Примыкающий участок дальше по линии - пустое поле. До леса от нас - 2 участка, дальше тупик и выход к автобусной остановке в Выборг (пешеходный) - идти порядка 5 минут. До Выборга 10-15 минут на машине. На участке, помимо дома, есть: септик на 3 м3, хозяйственный блок (сарай) с оборудованием (триммеры, мотоблок с насадками (плуг, рыхлитель и прочее) и другой инвентарь), плодовые кусты, грядки, компостер, колонка для полива растений, куча отсева на 5 м3. Электричество 3 кВт, в процессе подключения 15 кВт (документы собраны, взносы сделаны) - уже поменяно ТП, в процессе установка новых столбов для кабельных линий. Вопрос решится в течение 3-4 месяцев. Ленэнерго. Вода на участке от соседей-родственников (скважина) - заведена в дом. Приблизительная стоимость скважины - 120,000 руб. (артезианская скважина) Вся разводка по ХВС, ГВС в доме сделана. Если сделать свою скважину, то будет полный набор коммунальных подключений (кроме газа). Садоводство активное, есть группа в ВатсАпп. Средний членский взнос - 5 - 6 000 руб.