Дом, хутор Гавердовский, Октябрьская ул., 49

Цена снижена до 20.04.2023 г., после опять подниму. БЕЗ ТОРГА. НАЛИЧКА. Перед звонком, прошу дочитать доконца! Продажа от собственника! На участке свет, газ, вода. Участок 7,3 сотки, дом 140 кв.м. 3 спальни, хол, зал, кухня/столовая, бойлерная (котельная), 2 сан.узла. С кухни выход на террасу. В плите заложены закладные, для врезки конструкции террасы (возможно дополнительно добавить до 36 кв.м.) Капитальный ленточный фундамент. В землю залито 60 см бетона М250, каркас ленты из 14-ой арматуры. Цоколь вытянут на 1 м. 20 см. Мощная плита, 2 ряда сетки из арматуры. Весь вложенный материал качественный и не дешевый. Облицован одинарным полноценным (не половинка) "Маркинским" кирпичом 250/120/65. Толщина черепицы 0,5. Установлены ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩИЕ окна (с ламинацией под цвет кровли - темный графит) премиального сегмента: пятикамерный профиль - 70 мм, стеклопакет 32 мм, немецкая фурнитура. В предчистовом состоянии. Электрика по ГОСТу, штукатурка под обои, потолок подшит, установлены подоконники, стоит временная дверь (на период черновых работ). Кому дорого, ищите дом, который изначально строился (с удешевленными материалами) на продажу. Строил для себя, продаю в связи с ухудшением финансового состояния. Вся разрешительная документация в порядке. Дом стоит в 0,8 метра от межи. Отклонение от допустимых норм строительства узаконено в администрации города. Звонить ищущим качественное строение за разумные и обоснованные деньги. Кадастровый номер 01:08:0201059:47.