Дом, Газпрома, 131

Продам частный каменный дом новострой 75кв.м. От площади Ленина до участка 4 мин езды на машине. Участок на гребне горы: минимум обводнённость. Каркас прошлого года сухой, усевшийся. Участок 10 сот. ровный,огорожен забором полностью, двое ворот для въезда автомобилей, произведена планировка. Большая ровная стоянка для машин перед участком. На участке также есть основательный фундамент 4.5х4.5. В оригинальном проекте подразумевался мансардный этаж, стропильная система выполнена соотвественно: крепкие стропила для исключения провисания, крутой скат, контр обрешётка, прокинута гидрветромембрана. Для безопасности балки перекрытия по обе стороны опираются на несущую капитальную стену. В крыше сделана врезка с видом на город для дальнейшей вставки двух больших французских окон либо балконного блока. На входе в дом выполнена крытая терраса Высота потолков первого этажа 3м. Пол утеплён. Для комфортного проживания планировка выполнена раздельно: общая зона отдельно от личной зоны. Отделка выполнена из дорогих материалов. Окна пластиковые большие с видом на город. Совмещённая просторная гостиная с кухней. 2 спальни. Кухню при необходимости можно легко переделать под 3ю спальню. В с/у отделка полностью керамогранит, душевой поддон в строительном исполнении и душевой уголок из закаленного стекла. Тропический душ. Окно в с/у для залпового проветривания, также предусмотрена вытяжка. Сантехника под гарантией недешевая. Тёплый пол по стяжке. Два полотенчика. Весь пол в доме выполнен в одном уровне без порогов для удобства уборки (робот пылесос), ламинат именитой марки с влагостойкими замками. В доме нет бросающихся в глаза труб, все коммуникации проведены скрыто. Двери дорогие тяжелые. Шумка перегородок. Тех помещение во входной зоне в отдельной комнате: модульный Электрокотел 7,5квт управление с телефона, тонкая настройка по дням недели, датчики температуры. Трубы для надежности выполнены из металлопластика. Радиаторы повышенной мощности недешман. Подключён пониженный тариф на электроэнергию. На участке трехфазка 380в. В тех пом также предусмотрен фановый стояк. Бойлер 80л. Стиркалку с сушилкой можно уместить в тех пом либо в с/у. Тех пом рассчитано для дальнейшего устройства газового котла. В фундаменте предусмотренно помещение бытовки. Торг.