Дом, д. Самохваловка

Дом с эркером ОТ СОБСТВЕННИКА на ул. Аслыкульская в д. Самохваловка городского округа города Уфы (рядом Федоровка, Карпово, Бурцево)! НИКАКОЙ КОМИССИИ ПРИ ПОКУПКЕ ДАННОГО ОБЪЕКТА! Чистая продажа! Документы готовы! БЕЗ ТОРГА! Дом находится недалеко от остановки общественного транспорта! Ездит школьный автобус в соседнюю деревню! Отличные соседи! Напротив дома широкий луг - домов на другой стороне улицы не будет! Позади участка широкий пожарный проезд! Отличная альтернатива нагаевскому направлению - нет ЖД-переезда и пробок! В конце 2023 года планируется достроить Восточный выезд - будет ещё удобнее добираться до города! Дом имеет удобную планировку, которая подойдет для большой и дружной семьи, что позволит Вам разместить всех членов семьи в отдельных комнатах! Дом в собственности! Площадь - 85 кв. м. + ещё под освоение второй этаж мансардного типа! ✅ площадь земельного участка - 6,5 соток, большой собственный двор, где Вы без проблем припаркуете свой автомобиль и Ваши дети будут спокойно и безопасно играть в собственном дворе на свежем воздухе! ✅ этажность – 1,5 ✅ капитальные стены из керамзитоблока 30 см + утеплитель 10 см + облицовочный кирпич; ✅ перегородки из газобетонных блоков; ✅ отопление - многоступенчатый электрический котёл 380 В + стальные радиаторы + тёплый пол по всему дому (коллектор + насосно-смесительный узел), водонагреватель на 100 литров с регулировкой температуры горячей воды; ✅ фундамент – ленточно-свайный, армированный, кровля – металлочерепица, потолок - утеплитель 200 мм; ✅ коммуникации – вода-колодец, канализация-шамбо, электричество 380 Вольт, газификация уже идёт!; ✅ отделка - получистовая (черновой потолок, бетонная стяжка под напольное покрытие, штукатурка механизированного нанесения под глянец, подготовленная под обои); ✅ входная дверь металлическая с терморазрывом, окна пластиковые двухкамерные с мультифункциональными стёклами; ✅ круглогодичный подъезд - зимой дороги чистятся; ✅ арестов и обременений нет; ✅ один взрослый собственник; ✅ приобретение дома возможно за наличный расчёт, ипотеку, материнский капитал, различные сертификаты и т.п. Звоните, пока дом Вашей мечты не приобрёл кто-нибудь другой!!! Для поиска: дом, загородный дом, таунхаус, коттедж, аслыкульская, самохваловка, федоровка, елкибаево, карпово, бурцево, исаково, шмидтово, восточный выезд