Дом, Черноморская

ПРОДАЕТСЯ ГАЗИФИЦИРОВАННОЕ ДОМОВЛАДЕНИЕ. В САМОМ ЛУЧШЕМ РАЙОНЕ ГОРОДА. ГДЕ СВЕЖИЙ ВОЗДУХ, НЕ ТОПИТ ПОДВАЛЫ И УЧАСТКИ. До парка, садика, школы, разнообразных магазинов и аптек 200 метров, при этом тихий спальный район!Ухоженные дом и участок. Подойдёт для жилья и под коммерцию. СОСТОИТ ИЗ ДВУХ ДОМОВ, гаража, двух сараев. Оба дома газифицированы. Площадь большего дома 40,8 м.кв. второго 17 м.кв. Потолки высокие в обоих домах. В доме две жилые комнаты, кухня , ванна, отапливаемая веранда. Во втором доме одна жилая комната, ванна, прихожая. Имеются 2 подвала, гараж тоже с ямой. Большой земельный участок 6,5 соток. Перед двором также большая свободная территория не менее 4 соток. Соседи только с одной стороны, так как участок угловой. Но переживать не стоит, т к дорога далеко от дома, в том смысле, что проезжающие машины забор не забрызгают. Машин ездит мало. Так что в данном случае угловое расположение участка даёт большие преимущества. ПОМЕНЯНЫ КРЫШИ НА ДОМЕ И ГАРАЖЕ. НОВЫЙ НАВЕС на весь двор, НОВЫЙ ВЫСОКИЙ 2,10 м. ЗАБОР на фасадной части из дорогого матового профнастила. Красивая калитка. В гараже сделаны новые ворота, залит новый заезд. В доме сделан СВЕЖИЙ РЕМОНТ, В обоих домах ПОМЕНЯНЫ ПОЛЫ (постелены ДСП, и линолеум). НОВЫЕ ПЛАСТИКОВЫЕ ОКНА , НОВЫЕ ДВЕРИ, НОВЫЕ РОЗЕТКИ, ВЫКЛЮЧАТЕЛИ. Новая входная металлическая дорогая дверь. Полностью ПОМЕНЯН ВОДОПРОВОД. НОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ. НОВЫЙ 11-ти киловаттный двухконтурный котел Рrоthеrm, стоимостью 65 тыс.рублей. Новая ванна. Дорогой хороший унитаз. Вывод для стиральной машины. НОВЫЕ Унитазы и ванны в обоих домах. Горячая вода в обоих домах. Новая канализация. Стены и потолки ошпаклёваны, поклеены дорогие обои. На окнах новые жалюзи. Прикручены новые карнизы для занавесей. На калитке новый замок, звонок. Поверенные счётчики на газ, воду. Коммуналка платится вовремя. Участок очень ухоженный. Плодоносящие грецкие орехи, фундук, абрикосы, персики, слива. Виноград плодоносящий 3 сорта. Во дворе есть кран для полива участка. Перед двором территория так же облагорожена,засыпана щебнем, грязи нет никогда. Вокруг двора можно парковать хоть грузовики. Можно сделать заезд для грузовиков. Можно открыть какой- нибудь цех или мастерскую. Можно поставить перед двором магазин. Места много. Зимой гололёда нет, благодаря расположению участка. Солнце светит прямо на дорогу, снег быстро тает. В ветреную погоду, участок защищён, благодаря деревьям, расположенным поодаль на юго-западной стороне. Одно местоположение домовладения и размер участка стоят тех денег, что просим. Соседи все очень хорошие. Никто не шумит. Маргиналов нет! Очень тихо и спокойно! Состояние- заходи и живи. Дом, не новый, но крепкий, если его чем-нибудь облицевать получится шикарное домовладение. Документы новые, готовы к продаже. Вам практически ничего делать не надо. Ну или доводить до совершенства, если хочется. Дом готов для проживания. Делали всё для себя вынуждены уехать по семейным обстоятельствам. Я хозяйка. Ипотека подходит, но нежелательна. Так как нам тоже нужно будет купить дом. Агентам не обращаться. (Договора никакие заключать не буду).