Дом, Бугровское сельское поселение, д. Мистолово, Центральная ул., 42Б

Моя доля собственника составляет 1 /4 долю дома и участка! 47:07:0000000:80142; 47:07:0703003:24. Доля не определенна ,что дает возможность пользоваться всем, и в дальнейшем выделить 1/4. Есть второй выход на первом этаже и комната подходящая для выделения. По квадратам 76,5 (общая и жилая часть в доме ) это 25,8 м2 комната (жилая) и земля 3,75 сотки . Первый этаж – ванная 4,9 кв. м, туалет 1,5 кв. м; второй этаж – ванная 8,0 кв. м Подвал: гараж (29,4), котельная (14,1), хоз. помещение (12,9), хоз. помещение (13,2), хоз. помещение (14,2). Первый этаж: кухня (15,7), жилая комната (25,1), жилая комната (14,2), ванная (4,9), холл (13,0), туалет (1,5), тамбур (3,4). Второй этаж: жилая комната (19,6), жилая комната (17,5), холл (9,4), жилая комната (14,8), жилая комната (12,4), ванная (8,0), зимний сад (1,84). Мансарда: холл (54,4). Вместо одной комнаты установлена сауна . Все остальное кроме комнат , используется как часть общего пользования. Правила пользования домом и участком не определены!!! По оценке недвижимости . В том числе: Наименование Рыночная стоимость объекта оценки, округленно, руб. Рыночная стоимость ¼ доли в праве на объект оценки, округленно, руб. 1) 2-этажный жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 306,0 кв. м., кадастровый номер 47:07:0000000:80142, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Бугровская волость, дер. Мистолово, ул. Центральная, уч. 42-В 9 747 000 , 1/4 часть - 2 436 750 Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1 500,0 кв. м, кадастровый номер 47:07:0703003:24, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Мистолово, ул. Центральная, уч. 42-В 6 965 000 , 1/4 часть - 1 741 250 ИТОГО: 16 712 000 , 1/4 часть - общая стоимость - 4 178 000 Общая площадь дома 306 м2. Рядом с домом: - участок дома граничит с лесом; - 2 минуты пешком до остановки общественного транспорта от м. «Парнас» и «Девяткино», на такси от метро примерно 300-400 рублей в одну сторону; - 12 минут на машине для курорта «Охта Парк»; - 20 минут на машине до озер Хепоярви и Кавголовское Сярьги ; - 20 минут на машине до горнолыжного склона <<Северный склон>> Очень хорошие , солидные , спокойные добрые соседи. Все остальное могу объяснить по телефону. Или можно связаться через адвоката уточняйте номер .