Дом, Багульная ул., 151

В связи с переездом продаём добротный, энергоэффективный дом для поклонников высокого уровня комфорта. Строили для себя любимых: основательно из кирпича и других дорогостоящих материалов. На участок провели необходимые элементы цивилизации: газ, воду, электричество и установили септик. Состояние дома превосходное. Продажа от собственника. Не торопимся: ждём клиента влюбленного в дом. Для показа объекта, в том числе онлайн, обязательна предварительная запись. Денежным прессом не пугать. Торг у ворот. За рекомендацию реальному клиенту по факту сделки выплатим вознаграждение. Для агентств, агентов и физ.лиц подготовили схему вознаграждения. Всё согласно принципу открытости и здравого смысла. ### Общие характеристики На участке в 13 соток расположены объекты: - 3-х этажный кирпичный 340 кв.м дом, с высокими потолками 2,6 м - Остеклённый летник с встроенным мангалом "20" кв.м - Отапливаемый гараж на 2 машины в "30" кв.м - Тёплый вольер 3 кв.м Для большей энергоэффективности дома был проведен комплекс работ в виде замены газовой печи, внедрено автоуправление нагрузкой газовой установки (Котел Аltоеn Dаеwоо (Gаsbоilеr) DGВ — 400МSС), в том числе дом обшили утеплителем (оставили Вам возможность выбора итогового дизайна дома). Что дало 40% экономии ежемесячных расходов. ### **Внутренние помещения** На первом этаже расположена гостиная с камином, 40 кв м кухня условно разделенная на зону готовки и столовую на 8 человек, спальня. На втором этаже располагается: Просторная и светлая комната с огромным окном, великолепные закаты и приятные пробуждение под восход солнца - бесценны. Проходная комната для гостей. На цокольном этаже две большие комнаты, сауна на дровах, бассейн, прачечная Каждый этаж оборудован ванной комнатой (туалет, душ, ванная). ### **Территория участка** Дом расположен в центре участка, парадный вход выводит на облагороженный двор с мощёнными дорожками и зонами газона. На заднем дворе большая территория под ваши фантазии: можно поставить отдельный банный комплекс, детскую площадку, каркасный бассейн, батут, летний кинотеатр в общем на любой вкус, территория позволяет. ### **Транспортная доступность** Участок расположен на центральной улице "Самостроя", подъезд к дому очищен от снега, такси доедет до вас в любую погоду. Остановка общественного транспорта в 2 минутах. Продуктовый магазин 4 минуты пешком. До центра города 15 минут. ### **Инфраструктура** В 3 минутах расположен лесной массив для прогулок. В 7 минутах, для спортсменов расположена лыжная база "Олимпиец" оборудована для самостоятельных занятий и благоустроенная территория для бега, лыж, роликов, велосипеда.