2-к Квартира, Габдуллы Амантая, 2/1

Собственник продаёт 2-х комнатную квартиру в современном 12-ти этажном доме, хорошего качества строительства. Год постройки 2010, стены кирпичные с утеплителем, дом теплый. Общая площадь квартиры 59,8, по свидетельству без лоджии - 56,8, жилая - 32,6, кухня - 11,7 кв.м., лоджия в спальне 3,0 кв.м. Из плюсов квартиры: - Удобная планировка. Комнаты изолированные, санузел раздельный, прихожая, кухня правильной прямоугольной формы. Квартира не угловая. - Большая и комфортная площадь кухни. Кухня закрытая, без перепланировок. - За счет цокольного этажа второй этаж на уровне третьего. Дом стоит на горе и из окон открывается вид на Кузнецовский Затон, напротив нет соседних домов (см. на фото). - Все окна выходят на юго-западную сторону. В квартире весь день светло и тепло. - Лоджия застеклена Дополнительные плюсы: - Закрытый тамбур на две квартиры для хранения колясок, обуви и пр. - Во дворе работает шлагбаум. - По периметру дома видео камеры. - По желанию остается шкаф-купе, кухонный гарнитур с техникой, остальное обсуждается. Инфраструктура: развита полностью. В пешей доступности (радиусе трех домов) находятся: детский садик, частный садик, лицей 160 по прописке, детская поликлиника, магазины: Байрам, Магнит, КБ, Дворик, Фармленд, стоматологии, салоны красоты и пр. Район новый, много молодых семей, очень много детских площадок. В свое время ремонт делался на кухне и в санузле, в остальных комнатах отделка от застройщика не трогалась (см. на фото). Один взрослый собственник более пяти лет, без обременений и долгов. Ипотека возможна. Разумный торг. Цена без скрытых комиссий. Показ квартиры только потенциальным покупателям. Все вопросы по телефону. ! Риелторов с рекламой просьба не беспокоить !